北縣汐止「東別館」 零雨遮低公設實在宅

北縣汐止「東別舘」 零雨遮低公設實在宅

【MyGoNews 林承志/台北報導】北縣汐止汐碇路近台鐵汐科站，新台五路商圈，交通、生活機能便利。福頂建設預售案「東別舘」位汐碇路14巷，規劃27、37、47坪2~4房產品，訴求臨保護區，可享周邊綠意景觀，且全棟零雨遮，公設比僅27~28%，每坪開價27~30萬元。

新台五路商圈商業活動頻繁，除麥當勞、屈臣氏、康是美等連鎖商店外，生活採買可往中正路傳統市場，車程約3~5分鐘，大型賣場如家樂福、COSTCO皆在新台五路上，由東別舘開車前往車程少於10分鐘。台鐵汐科站位大同路、連興街口，距離約900公尺，方便周邊住戶通勤。開車直行新台五路可連接北二高汐止交流道、環東大道，或可轉大同路連接中山高及汐五高架橋。

建案基地面積1163坪，規劃4棟電梯大樓，社區主要入口臨汐碇路，但未來汐碇路14巷9弄規劃有計畫道路可直通新台五路，社區地下室已留有車道，方便住戶進出。社區三面臨保護區，多數戶別皆可享周邊山景。建案強調零雨遮規劃，且公設比也僅有27~28%，坪數較市售多數建案實在，方便住戶自由規劃。

標準層僅1棟3併，規劃1部電梯，其餘皆為4併規劃，共用2部電梯，總戶數共155戶，住家廚具、衛浴皆採用和成品牌。現場銷售專案經理鄧博仁表示，本案銷售近4成，2房產品已銷售至個位數，主力為3房產品，目前尚未正式對外廣告，但成交客戶中仍以南港、內湖客層為主。

單價
每坪27~30萬元
坪數
27、37、47坪
戶數
155戶
類型
大樓
公設比
27～28%
樓層
地上11樓、地下2樓
停車位售價
平面車位140、150、160萬元
機械車位90、95、100萬元
付款方式
自備款25%，房貸75%
方位
各方位均有
洽詢電話
(02)2648-7888

資料來源：魔法瓶廣告
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